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裝配式裝修發展前瞻

時間:2022-03-31

疫情期間,武漢“兩山”醫院的成功交付使用,淋漓盡致地展現了“中國速度”。資深業內人士表示,令世界驚嘆的“中國速度”背后,是“中國裝配”力量的崛起,兩山醫院的快速落成,是中國裝配式建筑飛速發展的一個縮影。


早在1921年,法國建筑大師勒·柯布西耶就做出大膽設想:“如果房子和裝修也像汽車一樣工業化地成批生產……”。而今天,在工業4.0的大背景下,建筑工業化-裝配式裝修正在讓這個設想變成現實。


一、裝配式裝修是個啥?


裝配式裝修,大多人也管這種工藝工法叫“干法施工”。也就是裝修施工時“去濕作業”,不再需要水、水泥、涂料、油漆等傳統材料。將目標拆分為若干個空間模塊,每個模塊的所有裝修構件都在工廠預制生產,包括地板、墻板、天花板等等,最后將所有這些部品部件送到施工現場進行組裝嵌掛。


通俗點地說,傳統裝修就像捏橡皮泥,可以比較隨意,但也可以很具創造性。而裝配式裝修更像是樂高玩具,即便你不是傳統的手藝人、匠人,只需要按順序,用搭積木的形式就能造出一套房,一座城市。


傳統裝修VS裝配式裝修






二、裝配式裝修能解決客戶痛點


當然了,概念喊得再響亮也沒啥用,關鍵看能否解決傳統裝修的弊病,給消費者帶來不一樣的裝修體驗。相對傳統裝修,裝配式大幅提升了從設計、生產、裝配、售后維修到二次裝修的全過程效率。


①質量可控,品質提升


傳統濕法作業容易出現空鼓、開裂、漏水,精度差、質量不容易控制。而裝配式的精細化生產,能大大降低施工誤差。從品質上提升裝企口碑,降低售后服務成本。標準化流程讓施工透明、質量可控;重點是在防火、防潮、保溫隔熱等性能上有更優異的表現。


②實現超短工期,降低人力依賴


標準化裝配式施工效率高,且工廠現場兩地同步進行,工期可縮短70%以上。傳統裝修三四個月的工期,裝配式30天就能完成,提升了裝企同期運作多個工地的能力。


另外傳統裝修在水、電、木、瓦、漆都需要專業工種,而裝配式僅需要能夠嚴格實行施工程序的產業工人,大幅降低裝企對技能人才的依賴。


③施工現場大變樣


傳統裝修中,垃圾、污染、異味、噪音等讓現場混亂不堪,而裝配式現場只進行組裝工作,不產生建筑垃圾也沒有噪音污染。


④健康環保大不同


傳統裝修新房氣味重,甲醛含量高。裝配式作業則免去了涂料、溶劑、油漆的使用,從源頭上去除了甲醛、苯、DMF等有害物質,裝完即住,真正的環保健康。


⑤后期維護便捷,易于再裝修


裝配式裝修可快速拆裝、過程可逆、時間可控、運維成本更低。與傳統裝修模式售后追責困難相比,更有優勢。


三、顛覆傳統,絕對不是說說而已


縱觀裝飾行業,目前仍然是處于鏈條冗長、管理水平差、效率低下的發展階段。裝配式裝修則是直擊痛點,從底層邏輯上去顛覆裝修產業。


裝修工序的前置化、標準化、工業化,在提升效率的同時重塑了產業鏈條。裝配式信息化生產、標準化復制,實現了裝修產品的均質化擴張??梢灶A料到未來行業集中度將大幅提升,“大市場,小企業”格局將被改寫。


手機從“大哥大”到“小靈通”再到“塞班機”最后到“智能機”,行業的先驅者把手機一步步改成輕便的、智能的、必不可少的社交工具,給我們生活帶來了翻天覆地的變化。我相信,傳統裝修到新的裝配式裝修的變革迭代也是類似的軌跡。據悉,目前裝配式裝修已在長租公寓、快捷酒店等領域,突破了數十億的體量。


從1921到2020,唯有改變,永遠不變。下一個十年,裝配式裝修必將大行其道,你做好準備了嗎?


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